住宅産業の基礎知識のコーナーがオープンしました。 すこしずつ更新／公開していきますので、お楽しみに！ １　これだけは知っておきたい 基礎編 １－１　家と家を建てる人の平均像 １．家はどのくらいあるのか

■　日本の住宅の耐用年数　：　平均20～25年 ■　建築時期別住宅ストックの国際比較：（上の画像参照） 　一般に、日本の住宅の耐用年数は諸外国に比べて短いといわれています。日本では戦前に建てられた家が

■　年間住宅着工戸数：1,285,246戸 ■　年間住宅除去数：139,074戸 ■　総ストック数：46,862,900戸 ■　空き家の数：6,593,300戸 　まずは、「家はどのくらいあるのか」に

　日本の都道府県別の世帯数をみると、東京都が桁外れに数が多いことがよくわかります。人口は大都市（とその近郊）に集中する傾向にあるようです。 　家の広さや部屋の数などの住宅事情については、これとほぼ反比

■　種類別・戸建て住宅の平均価格：3,412万円 ■　地域別・注文住宅の平均価格：2,480万円 ■　関東圏・建売住宅の平均価格：4,027万円 ■　東西別・マンションの平均価格：3,088万円 　家

■　平均年齢： 　36.9歳 ■　家族構成 　夫婦のみ：352件 　夫婦と子ども：1,755件 　夫婦と親：115件 　夫婦と子どもと親：568件 　単身者：44件 　その他：312件 ■　平均世帯年

■　1ヶ月あたり予定返済額 　注文住宅（土地購入あり）：118,500円 　注文住宅（土地購入なし）：90,900円 　建売住宅：115,800円 　分譲マンション：109,000円 　中古戸建：80

建売住宅は、「土地とすでに完成した建物」をセットで買うことになります。通常、家の仕様や間取りは、数棟～数十棟単位で同じものが採用され、同時につくられるので、職人の手間賃や材料入費が安くすみます。そのた

分譲マンションは、同じ場所なら、戸建て住宅よりも値段は安いのが通例です。それは、戸建住宅が土地の価値を大きく含むのに対して、マンションの場合は「限られた一部の土地」のみを購入することになるためです。逆

複数人の施主が土地を共同購入して、共同で出資して集合住宅を建てる方法です。主に地価の高い首都圏で行われています。デベロッパーが供給する画一的なマンションに比べて、プランや資金計画を練った上で建てること